愿意并能够提供新郑市贷款机构认可的房产抵押,能够提供有效担保能增加房产抵押贷款，房子一押二押贷款，公积金信用贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的通过率.
住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,现房抵押借款,按揭现房抵押借款等注意问题：
①新郑市银行流水;银行流水要覆盖现房借款月还款额的二倍以上；
②现房借款用途;不管是新郑市企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许现房借款金额流入房市和投资市场；
③现房借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住房借款申请条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,且新郑市借款人年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的借款信用记录和还款意愿,在银行及其他住房借款机构无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押.
4、新郑市住房借款规定的其他条件.
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住宅抵押贷款申请流程：
1、向新郑市银行出具住宅贷款申请,申请里面贷款产品包括房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等,根据情况选择合适的住宅贷款产品.
2、接着递交相关资料,个人住宅,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住宅的产权证明.以他人住宅作抵押,还需提供:住宅权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行新郑市住宅评估、贷前调查、审批.
4、发放贷款,按合同约定归还贷款本息.
5、新郑市住宅贷款本息结清,办理抵押住宅的撤押手续.
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